2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
58.1万円/㎡
前年比+1.5%
八潮市
41.8万円/㎡
前年比+3.2%
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MAXMODETXIII
埼玉県八潮市大瀬四丁目
つくばエクスプレス / 八潮駅 徒歩9分
2008年築 / 8階建 / 100戸 / RC造
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価格偏差値
46.2
フェア
推定相場価格より7.7%割高
相場
3,694万円
48.8万円/㎡
1,428
2,939
4,450
5,961
AI査定結果
推定相場価格
3,694万円
48.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,939万円〜4,450万円
38.9万円/㎡〜58.8万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年5月30日
MAXMODETXIII
3,980万円（52.6万円/㎡）/ 1階 / 75.64㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は48.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 3,980万円 | 52.6万円 | 1階 | 75.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,490万円 | 46.1万円 | 8階 | 75.64㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2023/12/05 | 3,780万円 | 50.0万円 | 8階 | 75.64㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/09/23 | 3,380万円 | 44.7万円 | 3階 | 75.64㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は47.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | MAXMODETXIII 八潮市大瀬四丁目 | 八潮駅9分 | 3,980万円 | 52.6万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 100戸 | RC |
| 2023/12/16 | メロディーハイム草加 八潮市大字南後谷 | 草加駅17分 | 2,790万円 | 39.8万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2007年 | 63戸 | RC |
| 2025/01/31 | アルネックスシティ 八潮市大字浮塚 | つくばエクスプレス六町駅18分 | 3,980万円 | 42.9万円 | 92.88㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 121戸 | RC |
| 2026/05/02 | ブライトップガーデン 八潮市大字木曽根 | 八潮駅20分 | 3,190万円 | 41.6万円 | 76.76㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 76戸 | RC |
| 2025/05/01 | コンフィール八潮 八潮市大瀬一丁目 | 八潮駅6分 | 4,280万円 | 58.0万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2012年 | 103戸 | RC |
| 2026/03/23 | リコテラスTX 八潮市大字南川崎 | 八潮駅17分 | 2,780万円 | 39.5万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 63戸 | RC |
| 2026/05/11 | レーベン八潮 八潮市大字伊勢野 | 八潮駅12分 | 4,780万円 | 63.5万円 | 75.3㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南東 | 2013年 | 77戸 | RC |
| 2025/04/07 | レーベンハイムエクスプレシャス 八潮市大字古新田 | 八潮駅12分 | 3,380万円 | 47.7万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 90戸 | RC |
| 2026/02/25 | レヴィール八潮グランステージ 八潮市大字伊勢野 | 八潮駅11分 | 3,780万円 | 59.0万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 2006年 | 138戸 | RC |
| 2026/05/04 | アネックスガーデン 八潮市大字伊勢野 | 八潮駅12分 | 3,280万円 | 42.5万円 | 77.18㎡ | 2SLDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2006年 | 76戸 | RC |
| 2024/02/16 | BELISTA八潮 八潮市大字伊勢野 | 八潮駅12分 | 3,180万円 | 44.0万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 87戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.5%上昇、八潮市では3.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は八潮市の平均と比較して25.8%割高です。